Place X

Een Place X gaat over de beste plaatsen waarin je kan investeren.

De 3 belangrijkste argumenten om in onroerend goed te investeren zijn zoals bekend:

  • locatie, locatie en locatie.

Per PlaceX wordt bekeken hoe deze argumenten van toepassing zijn.

ZEELAND, NEDERLAND

Uiteraard is de feitelijke locatie van Zeeland indrukwekkend. Kilometers en kilometers lange en mooie stranden langs de Noordzeekust (met prachtige duinen) en de Zeeuwse meren.

Daar komt bij dat Zeeland al decennialang een toeristische trekpleister is, niet alleen voor Nederlanders, maar zeker ook voor Duitsers en in toenemende mate voor Belgen. Door de opwarming van de aarde is Zeeland tegenwoordig het hele jaar een geliefde keuze voor toeristen.

Voor beleggers is Nederland interessant door de zeer lage overdrachtsbelasting (beschrijfkosten) van slechts 2% op de aankoop van woningen.

BALATONMEER, HONGARIJE

Het Balatonmeer is één van de mooiste meren van Europa. De beste locatie aan het Balatonmeer is zonder meer het prachtige plaatste Balatonfüred aan de noordzijde van het meer. Deze regio wordt ook wel de Riviéra van Hongarije genoemd.

Hongarije en het Balatonmeer zijn niet alleen een toeristische trekpleister, maar ook steeds meer gepensioneerde West-Europeanen verhuizen daadwerkelijk naar hier. Dit heeft -behalve de prachtige omgeving- mede met de lage prijzen en kosten te maken. Daarbij geldt bijvoorbeeld voor Belgische gepensioneerden (behalve voor ambtenaren), dat hun pensioen in Hongarije niet belast wordt.

TALLINN, ESTLAND

Estland is een modern Baltisch land, lid van de Euro en zeer opkomend.

De mensen zijn er vriendelijk en zeer behulpzaam. Ondernemers zijn meer dan welkom. Estland is zeer vooruitstreven met de moderne technologie. Brieven worden er niet meer verzonden, alles gaat online, ook de correspondentie met de overheid.

Fiscaal biedt Estland iets unieks aan. Werk je met een Estse BV (OÜ), dan wordt er geen vennootschapsbelasting geheven (geen winstbelasting). Pas als je het geld uit de OÜ haalt, wordt je daarover belast. Laat je de (onbelaste) winsten in de OÜ zitten, dan betaal je 0,0!!! Wel kan je deze gelden gebruiken om mee te investeren, ook buiten Estland. Uiteraard kan je gewoon salaris opnemen en kosten betalen.

Wonen en werken vanuit Estland is financieel dus zeer interessant. De onroerend-goed markt is aan een stevige opmars bezig. Het is nu het moment om in Tallinn te investeren. Voor ruim 250.000 euro heb je een prachtig 3 slaapkamer appartement op een toplocaties in de buurt van het Hilton hotel in Tallinn. Uiteraard is dit de duurdere prijsklasse, maar als investering de top.

Meer Tallinn, Estland

PLACE X

Zeeland en Balatonfüred aan het Balatonmeer zijn daarom naar onze mening echte PlaceX locaties.

Er zijn uiteraard nog PlaceX locaties te vinden in Europa. Porto in Portugal bijvoorbeeld. Een prachtige en betaalbare stad, gelegen aan de Atlantische Oceaan en een grote rivier. Porto is zeer in trek bij toeristen en is nog betaalbaar.

Ook voor Portugal geldt dat pensioenen er niet belast worden.

Financiële- en fiscale voordelen kunnen ook meespelen voor de beoordeling van een PlaceX: Tax X.